Valeur maison de 100m2 Boulevard Maurice Berteaux à Franconville

Estimation théorique

Boulevard Maurice Berteaux,95130 Franconville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Maurice Berteaux,95130-Franconville indique un avis de valeur compris entre 483.000€ et 545.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.830€ et 5.450€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 483.000€ et 545.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.042€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.042€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Franconville (95252), comprenant 37179 habitants est de 13,65€, soit un loyer théorique mensuel de 1.365€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,62€, à 19,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 962€ et 1.935€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-216RUE HAMELIN362384415000€6694€
2020-12-216RUE HAMELIN362384415000€6694€
2023-02-074RUE HAMELIN476173280500€3691€
2023-02-074RUE HAMELIN476173280500€3691€
2022-08-2410RUE HAMELIN6157500587000€3739€
2022-08-2410RUE HAMELIN6157500587000€3739€
2021-05-2512RUE HAMELIN585426440000€5176€
2021-05-2512RUE HAMELIN585426440000€5176€
2022-07-2726RUE DU PLESSIS BOUCHARD487368379000€4356€
2022-07-2726RUE DU PLESSIS BOUCHARD487368379000€4356€
2022-09-158IMP CLAUDE BONNE361362431550€7075€
2022-09-158IMP CLAUDE BONNE361362431550€7075€
2023-06-277RUE CLAUDE BONNE496172300000€3125€
2023-06-277RUE CLAUDE BONNE496172300000€3125€
2024-02-2316RUE HAMELIN587444428800€4929€
2024-02-2316RUE HAMELIN587444428800€4929€
2022-03-2518RUE HAMELIN342246278500€6631€
2022-03-2518RUE HAMELIN342246278500€6631€
2022-08-317RUE CLAUDE BONNE346180329900€7172€
2022-08-317RUE CLAUDE BONNE346180329900€7172€
2020-11-1027RUE DU PLESSIS BOUCHARD5109407392250€3599€
2020-11-1027RUE DU PLESSIS BOUCHARD5109407392250€3599€
2023-04-144RUE CLAUDE BONNE368430374000€5500€
2023-04-144RUE CLAUDE BONNE368430374000€5500€
2021-07-2023RUE GABRIEL BERTIN4860296000€3442€
2021-07-2023RUE GABRIEL BERTIN4860296000€3442€
2021-09-0763BD MAURICE BERTEAUX375384365000€4867€
2021-09-0763BD MAURICE BERTEAUX375384365000€4867€
2023-10-2063BD MAURICE BERTEAUX375384750000€10000€
2023-10-2063BD MAURICE BERTEAUX375384750000€10000€
2022-06-174RUE PHILIPPE597379489000€5041€
2022-06-174RUE PHILIPPE597379489000€5041€
2020-12-0231RUE DU PLESSIS BOUCHARD480405340000€4250€
2020-12-0231RUE DU PLESSIS BOUCHARD480405340000€4250€
2024-06-1431RUE DU PLESSIS BOUCHARD480405508000€6350€
2024-06-1431RUE DU PLESSIS BOUCHARD480405508000€6350€
2021-10-2923RUE HAMELIN5105572465000€4429€
2021-10-2923RUE HAMELIN5105572465000€4429€
2022-06-2728BD MAURICE BERTEAUX4109229250000€2294€
2022-06-2728BD MAURICE BERTEAUX4109229250000€2294€
2023-04-043BD TOUSSAINT LUCAS589260430000€4831€
2023-04-043BD TOUSSAINT LUCAS589260430000€4831€
2021-07-309BD TOUSSAINT LUCAS460416425000€7083€
2021-07-309BD TOUSSAINT LUCAS460416425000€7083€
2021-02-1210RUE CLAUDE BONNE10219487844500€3856€
2021-02-1210RUE CLAUDE BONNE10219487844500€3856€
2022-02-2219RUE CLAUDE BONNE596292391000€4073€
2022-02-2219RUE CLAUDE BONNE596292391000€4073€
2021-11-0515RUE HENRI451245300000€5882€
2021-11-0515RUE HENRI451245300000€5882€
2021-03-3117RUE DES PEUPLIERS4112350337000€3009€
2021-03-3117RUE DES PEUPLIERS4112350337000€3009€
2022-10-0716RUE CLAUDE BONNE7126451529900€4206€
2022-10-0716RUE CLAUDE BONNE7126451529900€4206€
2022-03-0216RUE DES PEUPLIERS597367226667€2337€
2022-03-0216RUE DES PEUPLIERS597367226667€2337€
2020-08-2632RUE HAMELIN249193236570€4828€
2020-08-2632RUE HAMELIN249193236570€4828€
2022-02-251RLE DU MOULIN45092342000€6840€
2022-02-251RLE DU MOULIN45092342000€6840€
2020-10-0935RUE GABRIEL BERTIN6114709412000€3614€
2020-10-0935RUE GABRIEL BERTIN6114709412000€3614€
2021-09-014RUE ALINE5131577599000€4573€
2021-09-014RUE ALINE5131577599000€4573€
2022-05-3054RUE DU PLESSIS BOUCHARD485386395000€4647€
2022-05-3054RUE DU PLESSIS BOUCHARD485386395000€4647€
2023-12-1319RUE PHILIPPE585252317750€3738€
2023-12-1319RUE PHILIPPE585252317750€3738€
2020-08-205RUE DE LA PEPINIERE448352247000€5146€
2020-08-205RUE DE LA PEPINIERE448352247000€5146€
2022-02-164RUE SOLDINI8250555690000€2760€
2022-02-164RUE SOLDINI8250555690000€2760€
2022-07-2614BD TOUSSAINT LUCAS486416527000€6128€
2022-07-2614BD TOUSSAINT LUCAS486416527000€6128€
2023-10-122RUE SOLDINI7175500600000€3429€
2023-10-122RUE SOLDINI7175500600000€3429€
2021-09-037RUE ALINE5140446499000€3564€
2021-09-037RUE ALINE5140446499000€3564€
2023-12-0424RUE DE TAVERNY6132310515000€3902€
2023-12-0424RUE DE TAVERNY6132310515000€3902€
2021-09-206RUE DES PRES5124488520000€4194€
2021-09-206RUE DES PRES5124488520000€4194€
2021-04-1656RUE DE LA STATION567310293000€4373€
2021-04-1656RUE DE LA STATION567310293000€4373€
2020-12-092RUE DE LA PEPINIERE576366260000€3421€
2020-12-092RUE DE LA PEPINIERE576366260000€3421€
2021-11-3055RUE DU PLESSIS BOUCHARD356376150000€2679€
2021-11-3055RUE DU PLESSIS BOUCHARD356376150000€2679€
2023-09-2115RUE DE LA PEPINIERE370504285000€4071€
2023-09-2115RUE DE LA PEPINIERE370504285000€4071€
2024-02-2324BD TOUSSAINT LUCAS8174266494000€2839€
2024-02-2324BD TOUSSAINT LUCAS8174266494000€2839€
2021-09-301RUE DES COTEAUX72047541125000€5515€
2021-09-301RUE DES COTEAUX72047541125000€5515€
2022-10-1712RUE DES PRES5107434549100€5132€
2022-10-1712RUE DES PRES5107434549100€5132€
2022-10-1712RUE DES PRES5107434641443€5995€
2022-10-1712RUE DES PRES5107434641443€5995€
2021-11-0917RUE DE LA PEPINIERE485360359270€4227€
2021-11-0917RUE DE LA PEPINIERE485360359270€4227€
2023-12-277RUE BELLES VUES51021000337500€3309€
2023-12-277RUE BELLES VUES51021000337500€3309€
2021-06-224SEN DU CLOS MONNIER353454295000€5566€
2021-06-224SEN DU CLOS MONNIER353454295000€5566€
2020-09-2512RUE SOLDINI497293392500€4046€
2020-09-2512RUE SOLDINI497293392500€4046€
2022-09-2156RUE DE LA STATION487183484000€5563€
2022-09-2156RUE DE LA STATION487183484000€5563€
2020-11-2516RUE DES PRES5112334390000€3482€
2020-11-2516RUE DES PRES5112334390000€3482€
2022-07-201BD DU BEL AIR463319365000€5794€
2022-07-201BD DU BEL AIR463319365000€5794€
2021-06-286RUE JEAN LURCAT483114323000€3892€
2021-06-286RUE JEAN LURCAT483114323000€3892€
2022-12-2920RUE CHENEL348208336000€7000€
2022-12-2920RUE CHENEL348208336000€7000€
2020-09-222RUE JEAN LURCAT5100151300000€3000€
2020-09-222RUE JEAN LURCAT5100151300000€3000€
2022-08-2538RUE GABRIEL BERTIN4109579536500€4922€
2022-08-2538RUE GABRIEL BERTIN4109579536500€4922€
2021-08-1727RUE JEAN LURCAT478128350000€4487€
2021-08-1727RUE JEAN LURCAT478128350000€4487€
2021-10-134RUE LOUIS SEBILLON4736438913€6013€
2021-10-134RUE LOUIS SEBILLON4736438913€6013€
2023-03-2023RUE JEAN LURCAT596164355245€3700€
2023-03-2023RUE JEAN LURCAT596164355245€3700€
2020-12-2960RUE DE LA STATION489295360000€4045€
2020-12-2960RUE DE LA STATION489295360000€4045€
2023-02-2017RUE DES PRES362633380000€6129€
2023-02-2017RUE DES PRES362633380000€6129€
2023-07-1138RUE DE TAVERNY360280320000€5333€
2023-07-1138RUE DE TAVERNY360280320000€5333€
2023-10-2724RUE DES PRES4102636520000€5098€
2023-10-2724RUE DES PRES4102636520000€5098€
2021-07-1220RUE SOLDINI PROLONGEE469448432000€6261€
2021-07-1220RUE SOLDINI PROLONGEE469448432000€6261€
2022-10-213SEN DU BELVEDERE486587408000€4744€
2022-10-213SEN DU BELVEDERE486587408000€4744€
2022-04-2719RUE JEAN LURCAT5100189314500€3145€
2022-04-2719RUE JEAN LURCAT5100189314500€3145€
2022-06-037BD DU BEL AIR363563367000€5825€
2022-06-037BD DU BEL AIR363563367000€5825€
2021-06-2263RUE DU PLESSIS BOUCHARD350180251000€5020€
2021-06-2263RUE DU PLESSIS BOUCHARD350180251000€5020€
2023-07-2615RUE JEAN LURCAT596120333000€3469€
2023-07-2615RUE JEAN LURCAT596120333000€3469€
2022-06-2419RUE DES PRES466452364000€5515€
2022-06-2419RUE DES PRES466452364000€5515€
2022-10-1354BD MAURICE BERTEAUX7106547529000€4991€
2022-10-1354BD MAURICE BERTEAUX7106547529000€4991€
2023-07-211ALL DES QUATRE SAISONS5850421000€4953€
2023-07-211ALL DES QUATRE SAISONS5850421000€4953€
2021-01-194RUE DE LA PAIX466105238000€3606€
2021-01-194RUE DE LA PAIX466105238000€3606€
2022-06-3079BD MAURICE BERTEAUX5130552687000€5285€
2022-06-3079BD MAURICE BERTEAUX5130552687000€5285€
2022-09-1624RUE SOLDINI PROLONGEE368296334490€4919€
2022-09-1624RUE SOLDINI PROLONGEE368296334490€4919€
2021-10-2864RUE DE LA STATION4120754329871€2749€
2021-10-2864RUE DE LA STATION4120754329871€2749€
2022-06-0833RUE DE TAVERNY351198145000€2843€
2022-06-0833RUE DE TAVERNY351198145000€2843€
2020-12-0411RUE DE LA PAIX466138252000€3818€
2020-12-0411RUE DE LA PAIX466138252000€3818€
2024-04-024RLE JEAN LEBLOND361462315000€5164€
2024-04-024RLE JEAN LEBLOND361462315000€5164€
2020-09-255RUE JEAN LURCAT483133250000€3012€
2020-09-255RUE JEAN LURCAT483133250000€3012€
2022-08-0912RUE DE LA PAIX466105288750€4375€
2022-08-0912RUE DE LA PAIX466105288750€4375€
2022-11-238RUE LOUIS SEBILLON33694170000€4722€
2022-11-238RUE LOUIS SEBILLON33694170000€4722€
2020-06-173ALL DE LA FORGE483117305000€3675€
2020-06-173ALL DE LA FORGE483117305000€3675€
2022-07-266RUE LOUIS SEBILLON5102400461700€4526€
2022-07-266RUE LOUIS SEBILLON5102400461700€4526€
2023-06-261RUE ALEXANDRE DUMAS5121336595000€4917€
2023-06-261RUE ALEXANDRE DUMAS5121336595000€4917€
2020-08-267RUE XAVIER PRIVAS7116480449900€3878€
2020-08-267RUE XAVIER PRIVAS7116480449900€3878€
2023-12-1223RUE DES PRES463301316000€5016€
2023-12-1223RUE DES PRES463301316000€5016€
2023-06-301ALL DE LA FORGE5123198421000€3423€
2023-06-301ALL DE LA FORGE5123198421000€3423€
2022-05-183AV DES CAPUCINES4103400375250€3643€
2022-05-183AV DES CAPUCINES4103400375250€3643€
2021-01-262RUE MARINETTE589365385000€4326€
2021-01-262RUE MARINETTE589365385000€4326€
2023-06-2621RUE DE LA PAIX466112311330€4717€
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2021-05-2510RUE DES PETITS CHAMPS5940345000€3670€
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2024-04-0613RUE XAVIER PRIVAS342157200000€4762€
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2021-04-307CHE DU BAS DES RINVALS229190375000€12931€
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2020-09-1427RUE DES PRES374353300000€4054€
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2023-05-0527RUE DES PRES374353495000€6689€
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2020-11-264RUE XAVIER PRIVAS479220355000€4494€
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2021-03-222AV DES MARAIS6123190360000€2927€
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2021-11-2931RUE LOUIS SEBILLON356242257000€4589€
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2020-07-072RUE PAUL DE KOCK5107418458925€4289€
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2023-06-3074RUE DE LA STATION5140371400500€2861€
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2023-01-126RUE XAVIER PRIVAS360385414600€6910€
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2021-12-2812RUE LOUIS SEBILLON351250265000€5196€
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2023-06-2035RUE LOUIS SEBILLON482431395000€4817€
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2021-03-1211RUE DU BEL AIR4140256459000€3279€
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2023-09-0614RUE LOUIS SEBILLON496280305000€3177€
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2021-07-0919RUE XAVIER PRIVAS6128371499500€3902€
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2022-02-0329RUE DE LA PAIX466126260000€3939€
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2023-12-2043RUE DE LA STATION4700302700€4324€
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2022-07-2548RUE DES PRES387401501075€5759€
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2024-04-024AV DES MYOSOTIS474456315000€4257€
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2021-07-2610RUE XAVIER PRIVAS493220468390€5036€
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2023-01-1921RUE ALEXANDRE DUMAS5102210362500€3554€
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2024-03-228RUE ALEXANDRE DUMAS583308360000€4337€
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2022-08-2528CHE DU BEL AIR483130315000€3795€
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2024-01-0534CHE DU BEL AIR483123285000€3434€
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2022-08-1978RUE DE LA STATION570345429000€6129€
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2022-08-184CHE DU BAS DES RINVALS238189245000€6447€
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2022-01-192RUE LOUISE MICHEL6123245425000€3455€
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2021-07-0525RUE XAVIER PRIVAS466225305000€4621€
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2022-12-1316RUE ALEXANDRE DUMAS350289284448€5689€
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2020-09-2864RUE DE TAVERNY380593336015€4200€
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2020-10-165AV CARNOT5110631477100€4337€
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2023-06-278AV DES MYOSOTIS5139476471500€3392€
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2024-01-166RUE WILLETTE4132264455000€3447€
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2021-03-026RUE WILLETTE4132264455000€3447€
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2022-06-2879RUE DU PLESSIS BOUCHARD464501310000€4844€
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2021-09-0918RUE LOUIS SEBILLON363339290000€4603€
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2021-05-044CHE DES RINVALS6114551450000€3947€
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2021-04-2895BD MAURICE BERTEAUX363180160000€2540€
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2022-05-2086RUE DU PLESSIS BOUCHARD386421510000€5930€
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2021-07-028RUE JEAN JAURES586306385000€4477€
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2021-11-1710RUE JEAN JAURES233271254000€7697€
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2020-10-0568RUE DE TAVERNY6108428410000€3796€
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2020-08-3117RUE WILLETTE37521724233.3€323€
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2020-08-3117RUE WILLETTE375217363500€4847€
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2022-02-211RUE JEAN JAURES6120306416000€3467€
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2021-03-1710RUE WILLETTE350234334900€6698€
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2024-05-1711RUE LOUISE MICHEL6123291380000€3089€
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2023-05-3111CHE DU BEL AIR574548333000€4500€
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2021-04-3035ALL CLAUDE DEBUSSY5115324429000€3730€
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2024-02-0972BD MAURICE BERTEAUX5101383333000€3297€
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2021-10-2014CHE DES RINVALS466376336000€5091€
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2023-05-0323RUE MARINETTE359222330000€5593€
2023-05-0323RUE MARINETTE359222330000€5593€
2022-04-159015CHE DU BEL AIR6159409525220€3303€
2022-04-159015CHE DU BEL AIR6159409525220€3303€
2023-09-2520RUE DES PAVILLONS355422385900€7016€
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